新的婚姻法不久之后就要开始实施的，婚姻法中关于房子的归属问题也是大家十分关注的一点。下面就让我们一起来看看新婚姻法房子归属问题，好好的了解一下2021新婚姻法房产。
1. 新婚姻法中，一方赠与另一方房产
《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。一方赠与另一方的房产，只要没有过户，不论什么时候赠与一方都可以撤销赠与，房子还是属于赠与方的，但是过了户，那就是真的送出去了呦!
若婚后一方爸爸妈妈为子女出资购房，产权挂号在夫妻两边名下的，则应认定为该房产为其爸爸妈妈对两边子女的赠与，该房子归于夫妻一起产业。离婚时则以夫妻一起产业进行切割。
3. 一方爸爸妈妈出资购房，产权挂号于自己子女名下的
应视为只对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的产业，离婚时作为夫妻一方的个人产业，不予切割。
4. 新婚姻法，双方父母出资购房
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
5. 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
以上就是关于新婚姻法房子归属问题、2021新婚姻法房产的介绍了，不知道大家有没有了解清楚呢?婚姻中关于房子的归属问题往往是纠纷的一个所在点，最好结婚前就掰扯清楚。
郑重声明： 本文版权归原作者所有， 转载文章仅为传播更多信息之目的， 如作者信息标记有误， 请第一时间联系我们修改或删除， 多谢。